JUIN 2023

Le TRAM-TRAIN T12

Attendu avec impatience par les spinoliens, le T12 devrait être mis en service à partir du 10 decembre 2023. Des premiers essais ont été éffectués au début du mois de juin. Pour rappel, les voyageurs pourront partir de Massy jusqu'à Evry en 40 minutes. Les habitants de la commune d'Epinay sur orge pourront ainsi facilement se déplacer dans ces deux communes. 

CONSTRUCTION SUR LA COMMUNE 

Après la construction d'immeubles et maisons individuelles dans la nouvelle zone de la croix ronde terminés en 2022, de nouveaux programmes ont vu le jour en 2023. En effet les travaux de construction ont commencé sur la zone B de la croix ronde (chemin des sablons) pour des constructions de maisons et d'immeubles. En centre-ville,au bord de la grande rue, une nouvelle résidence commence à voir le jour. Des appartements (f2-f5) avec parking souterrain seront terminés pour le début d'année 2024. Une crèche, une maison pour nos séniors seront également prêt à accueillir les spinoliens. 

ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE PREMIER SEMESTRE 2023

Le marché en ce début d'année reste toujours fermé dû à la hausse des taux particulièrement rapide depuis janvier, la baisse du pouvoir d'achat des acquéreurs, et une légère baisse des prix des biens. La tendance des dernières ventes est d'ordre de 8 à 10% de baisse par rapport à 2022. Un travail de fond et d'accompagnement est plus que necessaire sur nos clients vendeurs et acquereurs. L'analyse du marché actuel est primordial dès l'estimation d'un bien pour éviter une commercialisation d'une trop longue durée ou une forte négociation lors d'offres des clients. La loi climat pénalise certains propriétaires avec l'obligation d'un audit énergétique en cas de DPE en F ou G. Tous ces points sont à prendre en compte lors de la mise en place de votre projet. 

Notre équipe est au coeur de votre commune, avec une connaissance pointue du marché local et formés pour vous accompagner.