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4 pièces - 83,10 m2 EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 1178

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.1 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Prévost
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Description

MEULIERE - MAISON DE CHARME - TRAVAUX A PREVOIR - BELLE PIECE DE VIE - SOUS SOL TOTAL - PROCHE GARE, ECOLE ET CENTRE-VILLE - POSSIBILITE DE 3 EME CHAMBRE

Maison individuelle de 1940 offrant au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, un double séjour lumineux, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un coin d'eau et WC. Grenier attenants.
La maison dispose d'un sous-sol total divisé en garage, pièce de stockage, cave et chaufferie.

Le tout sur un terrain de 265m².

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1832 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

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