Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,60 m2 PARIS - 75011
Ref : 1391
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Studio au calme à deux pas d'Oberkampf, dans le 11 arrondissement
Idéalement situé à deux pas d'Oberkampf, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, ce studio de 26 m² se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 20 m², offrant un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel permet une optimisation idéale de l'espace, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Le quartier séduit par son ambiance animée et authentique, mêlant cafés emblématiques, restaurants réputés, commerces de proximité, marchés et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide à l'ensemble de Paris tout en conservant un cadre de vie agréable.
Un bien rare alliant calme, praticité et art de vivre parisien, au cœur du 11 arrondissement.
Idéalement situé à deux pas d'Oberkampf, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien, ce studio de 26 m² se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 20 m², offrant un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel permet une optimisation idéale de l'espace, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Le quartier séduit par son ambiance animée et authentique, mêlant cafés emblématiques, restaurants réputés, commerces de proximité, marchés et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide à l'ensemble de Paris tout en conservant un cadre de vie agréable.
Un bien rare alliant calme, praticité et art de vivre parisien, au cœur du 11 arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,6 m2
- Surface habitable : 26,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
Équipements
Général
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 858 €
- Charges de copropriété : 103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 647
- Charges courantes par an : 1240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
