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Maison à vendre 6 pièces - 90,16 m2 LONGJUMEAU - 91

Ref : 1567

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.16 m2 - LONGJUMEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Prévost
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Description

LONGJUMEAU MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 1 600 m² (non divisible)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Longjumeau, cette maison familiale est édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m². Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gravigny-Balizy (T 12).

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant différentes possibilités de rangement et d'aménagement. Un porche permet par ailleurs d'abriter un véhicule ou de stocker du matériel.

Le terrain de 1 600 m² offre un bel espace extérieur, à aménager selon vos envies.

Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2024.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et la proximité des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 1 594 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Terrasse (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura coeur EI, agent commercial (RSAC 889566162)

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