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Maison à vendre - 8 pièces - 160,0 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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534 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 160,0 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 276

534 000 €

Description Réf: 276

Idéalement située, dans une rue calme et proche de la gare RER C d'Epinay sur orge, maison comprenant deux entrées indépendantes, au rez de chaussé, un séjour, deux chambres avec point d'eau, un bureau, un wc et de nombreux rangements. L'autre entrée vous amène au 1er étage, desservant un palier, une cuisine aménagée, un séjour double, une salle de bains, un wc, une chambre et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres avec placards dont une avec point d'eau. La maison dispose également d'un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie et une pièce. Possibilité de créer en plus un studio de 31m² au sous sol avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain arboré de 604m². Nombreuses possibilités, profession libérale, grande famille ou appartements. Toiture, ravalement, fenêtres, chaudière récente. Très beau potentiel!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 604 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Rangement (2,6 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Entrée (4,3 m 2)
    • palier (2,6 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Rangement (4,5 m 2)
    • palier (1,5 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1945
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
Les Plus
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere 2019 fenetre double vitrage pvc 2013 toiture et ravalement 2019
  • Taxe foncière : 1800 €
A proximité
  • Gare : 500m
  • Commerces : 300m
  • Ecole : 400m
Les performances énergétiques
  • 331
  • 77
Les performances énergétiques


Valeur GES : 77 [rang F]

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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 39
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller au top, le suivi de notre dossier à été réalisé avec rigueur et professionnalisme.  

Benoit - Mailys B.
Client Acheteur après acte de vente
Benoit - Mailys B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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8/10

Merci pour tout a Marion qui nous a accompagné du début à la fin et qui a su se montrer très patiente avec nous.  

ANDREA-PEDRO L.
Client Acheteur après acte de vente
ANDREA-PEDRO L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci pour tout a Marion qui nous a accompagné du début à la fin et qui a su se montrer très patiente avec nous.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Prévost
7 rue Pasteur
91360 EPINAY SUR ORGE
01 69 09 13 09
prevost@century21.fr