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Maison à vendre - 6 pièces - 133,2 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,2 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 411

MAISON 97m² + DEPENDANCE 35.3m²
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très calme mais proche des écoles, maternelle, primaire, collège et commerces. Transports 3 gares la plus proche étant à 14 minutes à pieds, plus le tram Grand Paris à venir.
Maison non mitoyenne, sous bassement meulière, entièrement rénovée en 2017 : fenêtre double vitrage et portes extérieures, volets électriques, isolation par l'intérieur, électricité, sols, salle de bain, cuisine
Comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin, bureau et wc suspendu. Tout est très lumineux grâce au soleil traversant dans 2 directions.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc suspendu.
Sous-sol total divisé en garage pour 2 voitures, buanderie, chaufferie.
Dépendance en fond de jardin de 35.3m2, construite en 2019 avec deux pièces, idéal pour profession libérale, atelier d'artiste ou atelier de bricoleur, musicien. Entièrement isolé, parquet au sol et chauffage électrique dans chaque pièce avec fenêtre double vitrage PVC, grenier.
Jardin et terrasse de 60m2, exposition Sud et Ouest.
2 places de stationnement extérieur, un récupérateur d'eau de 3 000L avec pompe électrique complètent cette maison. Le tout sur un terrain de 471m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Année construction : 1952
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1375 €
A proximité
  • Ecole : 650m
  • Commerces : 400m
  • Gare : 1km gare Gravigny Ba
Les performances énergétiques
  • 228
  • 69
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 69 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
39
Certifié par Qualitelis

10/10

Conseiller au top, le suivi de notre dossier à été réalisé avec rigueur et professionnalisme.  

Benoit - Mailys B.
Client Acheteur après acte de vente
Benoit - Mailys B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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8/10

Merci pour tout a Marion qui nous a accompagné du début à la fin et qui a su se montrer très patiente avec nous.  

ANDREA-PEDRO L.
Client Acheteur après acte de vente
ANDREA-PEDRO L. 8/10
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