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maison à vendre 4 pièces - 106,03 m2 EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 1020

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.03 m2 - EPINAY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Prévost
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Description

MAISON INDIVIDUELLE - QUARTIER CALME - POELE A BOIS - SOUS-SOL - BEAU TERRAIN - PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET TRANSPORTS - BEAU POTENTIEL

Dans une rue calme, maison individuelle de 106m² composée au rez-de chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur un double séjour avec poêle à bois ainsi que sur une pièce pouvant faire office de salle à manger avec accès direct au jardin, une salle d'eau vient compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, un garage, une buanderie et une pièce pouvant être aménagée en bureau.
Terrain de 411m² arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (28,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension étage 2008 extension arrière 2010
  • Taxe foncière : 2153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/04/2023

Bien proposé par Jean-Christophe raoul EI, agent commercial (RSAC 920860194)

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